Maison à vendre à Draguignan (83300)

Dans un environnement agréable, découvrez cette superbe maison récente d’environ 115 m², parfaitement entretenue et offrant des prestations actuelles particulièrement recherchées.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre directement sur une agréable terrasse et le jardin exposés à l’ouest, permettant de profiter pleinement des fins de journée en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre ainsi qu’une buanderie fonctionnelle.

À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres aux volumes généreux, une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant.

Cette maison bénéficie d’un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation réversible gainable, ses prestations soignées et ses matériaux de qualité, notamment un magnifique sol en travertin qui apporte charme et élégance à l’ensemble.

Vous apprécierez également sa jolie vue dégagée ainsi que son état irréprochable. Son excellent état général, ses prestations soignées et son confort moderne en font une opportunité rare sur le marché dracénois.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de construction.

Dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette villa de plain-pied d’environ 117 m² offrant un beau potentiel d’évolution.

La maison propose une pièce de vie très spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, un coin nuit composé de trois chambres avec une salle d'eau commune, une suite parentale, ainsi qu’une buanderie et un garage attenant, répondant aux besoins d’une vie familiale confortable.

Implantée sur un terrain plat d’environ 1 250 m², cette propriété bénéficie d’un bel espace extérieur permettant d’envisager de nombreux aménagements selon vos projets : piscine, jardin paysager, espace de réception ou encore potager.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de moderniser l’ensemble et de créer un lieu de vie entièrement adapté à vos goûts et à vos besoins.

Le bien est raccordé au réseau public d’assainissement (tout-à-l’égout), un atout supplémentaire pour votre confort et votre tranquillité.

DRAGUIGNAN – Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité du centre-ville et des commodités, cette élégante villa traditionnelle de 156 m2 séduit par son excellent état d’entretien, son environnement paisible et son agréable qualité de vie.

Dès l’entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et parfaitement agencés, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison propose une belle pièce de réception avec insert, une salle à manger, une spacieuse cuisine familiale indépendante. L'espace nuit est composé de quatre chambres réparties sur les deux niveaux ainsi que des espaces annexes particulièrement appréciables au quotidien, permettant d'y aménager rangements, espace travail ou détente.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. La piscine, les terrasses et les différents espaces invitent à profiter pleinement du climat provençal, à l’abri des regards.

Le bien est raccordé au réseau public d'assainissement. La villa dispose de menuiseries en double vitrage et est équipée de climatisation réversible.

Une propriété familiale alliant confort, fonctionnalité et douceur de vivre, dans un secteur très apprécié de Draguignan.

ARTHURIMMO DRAGUIGNAN vous propose de découvrir cette belle propriété familiale, idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 665 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une agréable vue dégagée.

Développant 189 m² habitables, elle est actuellement aménagée en deux logements communicants, offrant une grande flexibilité d'utilisation et d'agencement.

Découvrez au rez-de-jardin : un espace de vie convivial composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement desservant deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un escalier intérieur reliant les deux niveaux.

À l'étage, un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un extérieur propice à la détente vient compléter les prestations de ce bien. Le jardin arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'une belle piscine (11x5), idéale pour les journées estivales, d'un garage de 20m2 attenant et communicant avec la maison, ainsi qu'un terrain de pétanques.

Les + : Secteur résidentiel très recherché, Vue dégagée sur les collines environnantes, Beaux volumes et fort potentiel d'évolution, Climatisation réversible, Double vitrage, DPE C / GES B, ...

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, où nature et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.

Pour plus de renseignements, me contacter au 06.10.66.77.24.

Draguignan, dans un domaine sécurisé au calme et à quelques minutes de toutes les commodités, magnifique maison de construction récente (2023) avec piscine.

Intégralement de plain-pied, la maison se compose de la façon suivante :
- Une entrée ;
- Un séjour avec cuisine ouverte ;
- Une suite avec salle de douche- wc et dressing ;
- Une chambre avec salle de douche ;
- Un toilette invité ;
- Un cellier ;
- Un beau garage de 30 m2.

Possibilité de créer une troisième chambre à la place du dressing (prévu sur le plan original).

L'extérieur vous séduira par ses large terrasses en bois, ses plantes exotiques et une piscine de type bassin de nage de 8m x 2m50 (au sel, PH automatique, pompe autorégulée), invitant au farniente ou à la fête selon vos envies.

Climatisation réversible, terrain clos et volets roulants électriques complètent les prestations de cette maison.

Très belle construction, sous garantie décennale.

Coup de coeur assuré, à visiter rapidement.

Située dans un environnement agréable, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en quête d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et sans travaux, à proximité du centre-ville.

Dès l’entrée, équipée de rangements intégrés, la maison dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d’un espace salon chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert et d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier-buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

L’espace nuit accueille quatre chambres disposant de rangements, ainsi qu’une salle de bains familiale conçue pour répondre aux besoins du quotidien.

À l’extérieur, la propriété profite d’un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail motorisé. Véritable prolongement de la maison, les aménagements extérieurs invitent à la détente avec une piscine de 7,5 x 3,5 mètres entourée d’une élégante terrasse en bois exotique IPÉ. Une cuisine d’été indépendante, bénéficiant de sa propre salle d’eau et de toilettes, constitue un atout particulièrement apprécié pour recevoir famille et amis durant la belle saison.

Un garage, un abri à bois ainsi qu’un système d’arrosage automatique viennent compléter les prestations de cette propriété.

Pensée pour répondre aux attentes actuelles, cette villa bénéficie d’équipements performants permettant de concilier confort, sobriété énergétique et qualité de vie au quotidien (panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, menuiseries double vitrage en aluminium et PVC, tout-à-l’égout).

Une maison clé en main aux prestations recherchées, à découvrir sans tarder.

Dans un quartier résidentiel et recherché (proche Chabran), maison avec deux niveaux indépendants sur un terrain de 1400 m2 environ.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- un grand garage de 46 m2 ;
- Un appartement de type 2 de 41 m2 composé d'un espace séjour avec cuisine ouverte, de deux pièces en enfilade et d'une salle de douche avec toilette. Rénovation à intégrale à prévoir.
- une chaufferie de 16 m2.

L'étage, avec accès indépendant par escalier extérieur, est un appartement de type 4, avec une belle entrée, un séjour donnant sur une véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, un toilette indépendant. Bon état général, rafraîchissement à prévoir.

Terrain entièrement clos avec portail, beau terrain devant la maison, potentiel important.

A visiter rapidement.

Située dans un quartier à seulement 2km du centre-ville de Draguignan, cette maison des années 30 mais très contemporaine dans ses volumes extérieurs et intérieurs, nichée sur un terrain paysager de 2070 m2, a fait l’objet d’une totale rénovation.

D’une surface habitable de 260m2 (330 m2 avec annexes), en rez-de-jardin surélevé, sur trois niveaux, la maison offre une entrée fonctionnelle avec rangements, ouvrant sur un bel espace de vie aux volumes généreux baigné de lumière se prolongeant par sa grande baie sur une vaste terrasse et une belle piscine surplombant le jardin.
La cuisine moderne et ouverte, de belle facture, est entièrement équipée, offre un bel espace repas. Un salon/coin TV indépendant complète ce niveau. Cet espace s'étend naturellement par un couloir vers une chambre invités.
Un magnifique escalier en marbre nous conduit vers les deux niveaux supérieurs.
Au premier étage, un long et lumineux couloir éclairé par une lumière naturelle à travers des hublots, dessert deux très grandes chambres :
la suite parentale, orientée plein sud et donnant sur le jardin, bénéficie d'un dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une chambre développant plus de 20m2. Une salle de bains (douche et baignoire) et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble.
Au deuxième et dernier niveau, une mezzanine lumineuse conduit à la quatrième chambre et donne accès au toit/terrasse.

La maison se distingue par de belles prestations alliant confort et efficacité énergétique : climatisation, pompe à chaleur air/air, adoucisseur d'eau, volets roulants motorisés centralisés, système d'arrosage automatique
A l'extérieur, la large terrasse dans le prolongement du séjour offre un cadre idéal pour recevoir autour de la piscine. Le terrain, entièrement plat et clos de 2070 m2 permet également le stationnement de plusieurs véhicules en complément du garage.
Une maison idéale pour vivre en famille aux portes de la cité du Dragon!

Sur les hauteurs de Draguignan, à la fois au calme et à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette magnifique villa de construction traditionnelle en pierre, offrant une vue magnifique sur la campagne environnante.

Grâce à ses trois chambres à l'étage et une belle suite parentale au rez-de-chaussée, elle pourra accueillir une grande famille ou encore servir de résidence secondaire dans un cadre privilégié.

L'espace piscine, intime et reposant, est positionné idéalement, à côté de la maison et au même niveau que la partie à vivre.  

Volume atypique et beaucoup de caractère, cette villa au charme fou dans son écrin de verdure illustre la douceur de vie en Provence.

Maison rénovée avec goût et en très bon état général.

Double vitrage, climatisation réversible, pool house, cave à vin.

Coup de cœur assuré pour amoureux des belles pierres.

Dans un quartier recherché de Draguignan, dans un cadre réellement privilégié, maison de type 3 + garage sur un terrain de 1000 m2.

Intégralement de plain-pied, la maison se compose de la façon suivante :

- une entrée ,
- Un séjour ,
- Une véranda ,
- Une cuisine ,
- Un dégagement ,
- Deux chambres ,
- Une salle d'eau ,
- un toilette indépendant ,
- un garage, qui pourrait communiquer avec le séjour.

Rénovation à prévoir.

Dans un quartier résidentiel calme proche du centre-ville, à proximité immédiate des commodités, cette élégante bastide entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations et son environnement privilégié.

Implantée sur un superbe terrain paysager clos de 1 944 m², la propriété offre un cadre de vie rare, agrémenté d’une très belle piscine entourée de larges plages, véritable espace de détente à l’abri des regards.

Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes lumineux et une distribution harmonieuse.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec placards et toilettes invités, d’une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que d’un vaste séjour / salon baigné de lumière, ouvert par de larges baies vitrées sur l’espace piscine.

Les pièces de vie s’ouvrent également côté nord sur un jardin plus intime, offrant une agréable vue sur la ville.

Une suite en rez-de-chaussée complète ce niveau, apportant un confort de vie particulièrement recherché.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, accompagnées d’une salle d’eau avec WC.

Une cave vient compléter l’ensemble.

La maison bénéficie de prestations de qualité :
climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, menuiseries en double vitrage et volets roulants électriques.

Un bien parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville.

État impeccable – aucun travaux à prévoir.

EXCLUSIVITE - A proximité du centre ville et de toutes les commodités, jolie maison de type 4 de 98 m2 habitable sur un terrain de 214 m2.

Mitoyenne d'un côté, cette maison se compose de la façon suivante :

En rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard ;
- une grande pièce de vie comprenant un espace séjour, une salle à manger et une cuisine partiellement ouverte ;
- un toilette indépendant.

A l'étage :
- trois chambres dont une avec un beau dressing ;
- une salle de douche avec toilettes.

Exposition plein Sud, double vitrage et grand store électrique pour profiter de l'ombre les journées d'été.
La maison est agréable et en bon état général.

A visiter rapidement.

Véritable bastide du XIXᵉ siècle, typiquement provençale et digne des romans de Marcel Pagnol.
Dominant la ville à flanc de colline, elle bénéficie d’une exposition plein sud et offre une vue panoramique sur les massifs environnants.
La bâtisse, parfaitement habitable, a su conserver tout son charme d’antan avec ses terres cuites, ses contre-volets traditionnels, sa cheminée ancienne et son pigeonnier.
Le rez-de-chaussée propose un vaste salon en deux parties, sublimé par une belle montée d’escalier typique, une chambre ou bureau, ainsi qu’une salle à manger d’angle très lumineuse, surplombée par la cuisine accessible par quelques marches.
Une arrière-cuisine voûtée communique avec un palier rejoignant l’escalier en demi-niveau. Ce niveau comprend également des toilettes avec lave-mains et un accès à une grande cave.
Au premier étage, un grand palier éclairé par deux fenêtres dessert :
– une chambre avec salle d’eau attenante,
– une chambre de maître avec sa salle d’eau et son dressing en demi-niveau,
– en demi-niveau, une quatrième chambre avec salle d’eau et WC.
L’escalier se prolonge jusqu’au deuxième étage, où environ 30 m² restent à aménager selon les besoins.
À proximité immédiate de la maison, un charmant pigeonnier abrite la chaufferie.
Cette belle demeure est niché sur un terrain de 4000 m², en restanques majestueuses, complantées de 36 oliviers. un site exceptionnel et une propriété de charme.

Draguignan - Superbe maison de ville au charme unique de 131m² de surface habitable (153m² de surface totale) !

Laissez-vous séduire par le CHARME UNIQUE de cette superbe MAISON DE VILLE, alliant confort et convivialité.

Au REZ-DE-CHAUSSEE, vous découvrirez une entrée accueillante, un VASTE SALON/SALLE-A-MANGER baigné de lumière avec CHEMINEE/INSERT, ainsi qu’une élégante CUISINE OUVERTE, entièrement aménagée et équipée, donnant directement sur un agréable JARDIN EXOTIQUE avec coin PISCINE ET BARBECUE idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète ce niveau ainsi qu'un local/atelier au fond de la cour.

Un escalier en colimaçon, habillé de tomettes, accessible depuis le séjour mène aux niveaux supérieurs .

Au PREMIER ETAGE, DEUX BELLES CHAMBRES vous attendent, chacune avec leur propre SALLE-DE-BAINS ou SALLE D'EAU avec WC, dont une avec BALCON PRIVE.

Le DEUXIEME ETAGE offre encore DEUX CHAMBRES, dont l’une s’ouvre sur une BELLE TERRASSE baignée de lumière, une SALLE D'EAU avec WC et un espace BUANDERIE/CHAUFFERIE pratique.

Un BIEN RARE sur le secteur, de part son ÉTAT IMPECCABLE (CHARPENTE ET TOITURE REFAITE A NEUF AVEC GARANTIE DECENNALE) et sa situation en ville au pied des COMMODITES, avec POSSIBILITE DE PARKING A LA LOCATION, alliant caractère et confort moderne. Un véritable COUP DE COEUR à découvrir sans tarder !

DRAGUIGNAN– Site d’exception, rare à la vente.

Découvrez une propriété rurale unique, facile d’accès, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville.

Nichée au cœur d’un domaine de 8,5 hectares, dont 6,5 hectares d’oliveraies abritant près de 500 oliviers sur de belles restanques, elle constitue un véritable refuge en pleine nature.

Bordée de pins et dotée d’un charme provençal incomparable, cette bâtisse authentique, classée et édifiée en 1493, dispose de 382.10m2 d’espaces intérieurs dont 240.82m2 ont bénéficié en 2017 d’une rénovation soignée.

Cette maison au caractère affirmé est répartie comme suit :

Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie climatisée de 41 m² avec cuisine ouverte, un cellier, une suite parentale avec salle d’eau et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC.
Un dégagement distribuant les demi-niveaux par un escalier vous mène ensuite vers un salon chaleureux de 42 m², climatisé et sublimé par une superbe cheminée à foyer ouvert, avant de poursuivre la découverte de cette bâtisse.

Au 1er étage : deux grandes chambres de plus de 25 m², un vaste bureau et des espaces de rangement complémentaires.

Au rez-de-jardin, accessible également par l’extérieur, 8 pièces additionnelles totalisant 141 m² à rénover, offre un potentiel d’aménagement remarquable : cuisine d’été, chambres, buanderie, caves, ateliers…
Un espace idéal pour agrandir l’habitation ou imaginer un projet d’accueil ou d’activité. Un garage attenant de 52 m² vient parfaire l’ensemble du bâti.

Les extérieurs de la propriété offrent un véritable espace de quiétude, avec une terrasse couverte donnant sur un bassin provençal (4×8) et son pool-house. La présence de vestiges médiévaux confère au domaine une dimension historique et authentique.

Atouts supplémentaires : Aucun vis-à-vis, Fibre optique, DPE B–A, Toiture entièrement rénovée et isolée, Menuiseries double vitrage bois, Pompe à chaleur, Climatisation réversible, Fosse septique, Piscine au sel avec volet de sécurité, Forage, ….

Ce bien rare, entouré de terres agricoles et d’oliviers matures bénéficiant d’une appellation, séduira à coup sûr les amoureux du terroir dracénois, en quête de calme, d’authenticité et d’un lieu privilégié pour réaliser un nouveau projet.

Pour plus de renseignements, contacter ARTHURIMMO DRAGUIGNAN au 04.94.68.14.41.